1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.6万円/㎡
前年比+9.6%
清瀬市
49.2万円/㎡
前年比+43.3%
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アルカサル清瀬
東京都清瀬市元町一丁目
西武池袋線 / 清瀬駅 徒歩2分
1997年築 / 10階建 / 102戸 / RC造
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価格偏差値
59.7
割安
推定相場価格より10.7%割安
相場
3,560万円
60.4万円/㎡
2,380
3,167
3,954
4,741
AI査定結果
推定相場価格
3,560万円
60.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,167万円〜3,954万円
53.7万円/㎡〜67.1万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年4月4日
アルカサル清瀬
3,180万円（54.0万円/㎡）/ 9階 / 58.94㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は59.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/30 | 3,180万円 | 54.0万円 | 9階 | 58.94㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/13 | 4,098万円 | 56.9万円 | 3階 | 71.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/01 | 4,198万円 | 58.3万円 | 3階 | 71.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/27 | 4,298万円 | 59.7万円 | 3階 | 71.96㎡ | 3LDK+ | 南東 |
| 2025/04/13 | 4,498万円 | 62.5万円 | 3階 | 71.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/07 | 4,698万円 | 65.3万円 | 3階 | 71.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/13 | 4,898万円 | 68.1万円 | 3階 | 71.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/08 | 4,490万円 | 62.4万円 | 6階 | 71.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/04 | 4,998万円 | 69.5万円 | 3階 | 71.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/15 | 4,690万円 | 65.2万円 | 6階 | 71.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/08 | 4,590万円 | 63.8万円 | 6階 | 71.96㎡ | 3LD | 南東 |
| 2024/06/19 | 3,780万円 | 52.5万円 | 6階 | 71.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/12 | 3,980万円 | 55.3万円 | 6階 | 71.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/17 | 4,180万円 | 58.1万円 | 6階 | 71.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/28 | 3,680万円 | 47.9万円 | 2階 | 76.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 4,280万円 | 59.5万円 | 6階 | 71.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/16 | 3,780万円 | 49.3万円 | 2階 | 76.75㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は60.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/30 | アルカサル清瀬 清瀬市元町一丁目 | 清瀬駅2分 | 3,180万円 | 54.0万円 | 58.94㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1997年 | 102戸 | RC |
| 2025/12/23 | 清瀬パークホームズ 清瀬市元町一丁目 | 清瀬駅2分 | 4,080万円 | 62.9万円 | 64.83㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 95戸 | SRC |
| 2026/02/18 | クレアビューコート清瀬駅前 清瀬市元町一丁目 | 清瀬駅1分 | 4,280万円 | 58.2万円 | 73.57㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 西 | 1995年 | 91戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.6%上昇、清瀬市では43.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.0万円）は清瀬市の平均と比較して9.8%割高です。